PROJEKT BUDOWLANY I WYKONAWCZY PRZEBUDOWY I ROZBUDOWY ISTNIEJĄCEGO BUDYNKU NA KRYTĄ PŁYWALNIĘ ORAZ MODERNIZACJI BASENU ODKRYTEGO – NAMYSŁÓW, UL. KONOPNICKIEJ 2

INWESTOR:
Gmina Namysłów, ul. Dubois 3, 46-100 Namysłów

Harmonogram: projekt 2004, oddanie do użytkowania 2008.

Zadaniem było przywrócić życie niedokończonemu obiektowi i dobudować nową kubaturę pływalni krytej, a równolegle unowocześnić basen odkryty. Architekci postawili na czytelny układ funkcji, bezpieczne prowadzenie użytkownika i rozwiązania, które łatwo serwisować. Dzięki temu kompleks działa przewidywalnie zarówno w sezonie letnim, jak i w miesiącach zimowych.

Parametry inwestycji

• Powierzchnia działki: 5,92 ha
• Powierzchnia zabudowy: 1 636,80 m²
• Kubatura: 15 463,20 m³
• Powierzchnia użytkowa: 2 871,19 m²
• Basen odkryty – lustro wody łącznie: 570,82 m² (rekreacyjny 484,23 m² + brodzik 86,59 m²)

Pływalnia kryta – serce obiektu
W nowej części zaprojektowano halę basenową z pełnym zapleczem. Niecka sportowa ma wymiar 25,00 × 12,50 m, głębokość 1,20–1,80 m i 6 torów (4 × 2,00 m + 2 × 2,25 m). To układ, który dobrze sprawdza się w szkoleniach, zajęciach grupowych i pływaniu rekreacyjnym. Obok powstał basen rekreacyjny z atrakcjami: masaże pleców i gejzery powietrzno-wodne. Architekci zaprojektowali czytelną sekwencję: kasa → szatnie → natryski → niecki, z kontrolą ruchu i łatwą orientacją w przestrzeni. Szatnie dzielą się na strefy, a ciągi mokre i suche są od siebie oddzielone, co ogranicza poślizgi i ułatwia utrzymanie porządku.

Funkcje towarzyszące i wynajmy
W budynku przewidziano pomieszczenia pod wynajem z funkcją rehabilitacyjną, co naturalnie uzupełnia ofertę pływalni. Jest też zaplecze gastronomiczne dostępne z poziomu użytkowników oraz z zewnątrz, tak aby obsłużyć ruch sezonowy przy basenie odkrytym. Część motelowa oferuje 12 miejsc noclegowych i salę konferencyjną na 28 osób – dobry komplet dla grup sportowych, szkół czy organizatorów wydarzeń lokalnych. Architekci zadbali, by te strefy działały niezależnie w różnych godzinach, bez kolizji z halą basenową.

Basen odkryty – modernizacja i bezpieczeństwo
Zakres prac objął przebudowę niecek zewnętrznych: głównej rekreacyjnej oraz brodzika dla dzieci. Wprowadzono nowe odwodnienia, bezpieczne plaże basenowe i czytelne strefy ratownicze. Architekci uporządkowali ogrodzenia, dojścia i czytelność wejść, tak aby w sezonie letnim prowadzić użytkownika najkrótszą i najbezpieczniejszą trasą. Zaplecze sanitarne i magazynowe rozmieszczono tak, by serwis nie przecinał ruchu kąpiących się.

Technologia, komfort i akustyka
Hala basenowa wymaga stabilnego mikroklimatu, dlatego układ wentylacji i osuszania zaprojektowano pod stałą kontrolę wilgotności i widoczności szyb (bez zaparowań). Materiały wykończeniowe w strefach mokrych są odporne chemicznie, a detale dylatacyjne i cokołowe – łatwe do czyszczenia. Akustykę poprawiono przez zastosowanie pochłaniaczy w newralgicznych miejscach, dzięki czemu hałas nie „niesie” się po całej kubaturze. To rozwiązania, które architekci uznają za kluczowe w obiektach basenowych, bo bezpośrednio wpływają na komfort zajęć i eksploatację.

Dostępność i ewakuacja
Komunikację zaprojektowano w prostych liniach. Szerokości przejść, kontrasty materiałowe i czytelne piktogramy wspierają osoby o zróżnicowanych potrzebach. Trasy ewakuacyjne są krótkie i jednoznacznie oznaczone, a drzwi przeciwpożarowe nie wprowadzają barier w codziennym użytkowaniu. Architekci przeprowadzili koordynację branżową tak, by instalacje PPOŻ., BMS i systemy kontroli dostępu nie kolidowały z ruchem użytkowników.

Koordynacja i dokumentacja
Projekt objął przebudowę istniejącej kubatury i dobudowę nowej. Przygotowano kompletny pakiet: rysunki budowlane i wykonawcze, detale warsztatowe niecek, zestawienia technologii wody oraz wytyczne dla gastronomii i stref wynajmu. Dzięki temu wykonawcy pracowali na jednolitych założeniach, a inwestor miał realną kontrolę nad czasem i kosztami.

Podsumowanie
Kompleks w Namysłowie łączy pływalnię krytą, zmodernizowany basen odkryty i funkcje towarzyszące w jednej, logicznej strukturze. Przejrzysty układ, sensowna technologia i świadomy detal sprawiają, że obiekt działa równo przez cały rok. Jeśli planujesz podobną inwestycję, skontaktuj się z nami — architekci przygotują projekt dopasowany do programu, budżetu i harmonogramu, od koncepcji po wsparcie na budowie.