PROJEKT WYKONAWCZY BRANŻY ARCHITEKTONICZNEJ – HALA PRODUKCYJNA Z WIATĄ, BUDYNKIEM SOCJALNO-TECHNICZNYM I PORTIERNIĄ DLA ZAKŁADU EBERSPAECHER W GODZIKOWICACH

Inwestor:
AWBUD DESIGN & BUILD (na zlecenie) dla EBERSPAECHER CLIMATE CONTROL SYSTEMS Sp. z o.o., ul. Okrężna 17, Wysogotowo

Harmonogram: projekt wykonawczy 2016 • oddanie do użytkowania 2017

Na bazie zatwierdzonego projektu budowlanego opracowaliśmy kompletny projekt wykonawczy części architektonicznej. Celem było doprecyzowanie rozwiązań do poziomu realizacji: od detali obudowy i stref doków, przez koordynację z branżami, po czytelne prowadzenie ruchu na terenie zakładu. Tak pracują architekci przy obiektach przemysłowych – priorytetem jest bezpieczeństwo procesu, prosta obsługa i niskie koszty serwisu.

Zakres inwestycji
Osiedliśmy układ złożony z hali produkcyjno-magazynowej (montaż nagrzewnic samochodowych), dwukondygnacyjnego budynku biurowo-socjalnego o wysokości równej hali, wiaty magazynowej, portierni oraz pompowni ppoż. ze zbiornikiem. Hala jest jednokondygnacyjna, wys. ok. 11 m, z modułem konstrukcyjnym zoptymalizowanym pod trasy technologiczne i regały. Wiatę (450 m²) zaprojektowano jako bufor do krótkich przeładunków i składowania pomocniczego.

Funkcja i logistyka
Wnętrze hali to jednoprzestrzenne pole produkcyjne z wydzieloną strefą składowania i dokami z platformami podnośnikowymi. Trasy piesze i ruch wózków są od siebie odseparowane, a wejścia serwisowe biegną „od zaplecza”, bez przecinania ciągów pracowniczych. Architekci ułożyli komunikację terenową tak, by ciężarówki miały pełne łuki manewrowe i zero kolizji z ruchem osobowym. Portiernia (ok. 5 × 6 m) kontroluje wjazd i ewidencję ruchu – z wiatrołapem i sanitariatem dla obsługi.

Komfort pracy i zaplecze
Dwukondygnacyjny budynek biurowo-socjalny mieści na parterze szatnie czystą/brudną, toalety, kantynę z zapleczem i laboratorium z szybkim dostępem do hali. Na piętrze – biura, sale spotkań i pokoje kierownictwa liniowego. Krótkie dojścia, czytelne oznakowanie i neutralna akustyka poprawiają ergonomię. To standard, który architekci egzekwują w obiektach działających w rytmie zmianowym.

Bezpieczeństwo i technika
Projekt wykonawczy domknął koordynację ppoż.: tryskacze, hydranty, DSO, wydzielone strefy pożarowe i ewakuacyjne, a także pompownię ppoż. ze zbiornikiem o śr. 8,40 m i wys. 6,12 m (z fundamentem w naszym zakresie). Zadbaliśmy o odporne posadzki w strefach ruchu kołowego, logiczne spadki i odwodnienia. Instalacje nawiewno-wywiewne i ogrzewanie podzielono na strefy, by dopasować parametry do procesu i ograniczyć straty energii. Architekci przewidzieli rezerwy przestrzenne w kanałach i ponad sufitami – pod przyszłe linie i media.

Architektura i obudowa
Obudowę hali zaprojektowano z powtarzalnym rytmem modułów – mniej wyjątków, szybszy montaż. Detale przyziemia mają wzmocnione okładziny, a strefy doków – progi i odbojnikowanie dostosowane do intensywnego ruchu. Fasady budynku biurowego uporządkowaliśmy tak, by naturalne światło równomiernie doświetlało stanowiska pracy, bez olśnień. To pragmatyka, którą architekci cenią bardziej niż efektowność bez pokrycia w eksploatacji.

Parametry inwestycji

• Powierzchnia terenu: 72 005 m²
• Kubatura: hala 65 210,20 m³ + część biurowa 10 690,90 m³ = 75 901,00 m³
• Pow. wewnętrzna hali: 6 778,50 m²
• Pow. części biurowej: 2 334,00 m²
• Pow. wiaty magazynowej: 450,00 m²
• Powierzchnia zabudowy: hala 6 700,50 m² + biura 1 233,70 m² = 7 934,20 m²
• Wysokość hali: ok. 11 m

Dlaczego to działa

• Czytelny podział funkcji i separacja ruchów – bezpieczeństwo ludzi i procesu.
• Powtarzalny moduł i proste detale – szybszy montaż, tańszy serwis.
• Strefowanie instalacji pod realne obciążenia produkcyjne – niższe koszty energii.
• Rezerwy techniczne pod rozbudowę linii – łatwiejsze skalowanie zakładu.

Podsumowanie
Zakład Eberspächer w Godzikowicach to przykład, jak projekt wykonawczy przekłada się na sprawną realizację i przewidywalną eksploatację. Prosty plan, dobrze zorganizowana logistyka i konsekwentny detal dają obiekt, który „pracuje” od pierwszego dnia. Jeśli potrzebujesz podobnego opracowania, architekci przygotują projekt dopasowany do technologii, harmonogramu i budżetu – od koordynacji branż po wsparcie rozruchu.